1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+30.5%
墨田区
79.5万円/㎡
前年比+27.6%
ストークハイム緑町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,353万円
75.3万円/㎡
2,636
4,447
6,258
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,353万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,447万円〜6,258万円
62.5万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ストークハイム緑町
4,899万円（68.9万円/㎡）/ 1階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,899万円 | 68.9万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/30 | 4,999万円 | 70.3万円 | 1階 | 71.1㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ストークハイム緑町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅6分 | 4,899万円 | 68.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,598万円 | 61.0万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/19 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、墨田区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は墨田区の平均と比較して13.3%割安です。